Find your holiday home…
Op Ibiza is het erg populair om een vakantiehuis of villa te huren. Het komt immers, wanneer je met meerdere personen reist, vaak goedkoper uit dan een hotel. Deel de prijs van het vakantiehuis door het aantal dagen en aantal personen, en je zal merken dat het verrassend betaalbaar is:
Een villa voor 6 personen – 7 nachten (3 slaapkamers, 3 badkamers + zwembad) in Santa Gertrudis, tijdens de maand juni, kan je huren voor bv. 3000eur : dat is slechts 500eur per persoon voor een hele week in een luxueuze villa te verblijven!
Daarnaast ben je in een vakantiewoning gewoon meer flexibel en geniet je meer vrijheid: je stapt in de auto wanneer je dat wil, je kan zelf koken of op restaurant gaan, je bent niet beperkt tot vaste tijden voor ontbijt, diner, schoonmaak etc. Je hoeft je niet aan te kleden en op te maken om naar de ontbijtzaal te gaan… heerlijk!
Je kan ook in alle rust en privacy genieten van een dagje relaxen aan je eigen zwembad: geen animatie, muziek of lawaaierige kids 😉 Een vakantiewoning is ook veel ruimer dan een ieniemienie hotelkamer en je hebt veel minder last van je ‘buren’. De meeste vakantiehuizen liggen bovendien aan de kust of in de natuur, op mooie, rustige locaties. Ook voor wie graag zijn huisdier meeneemt, is een huisje huren interessant, want honden zijn vaak toegelaten.
Appartementen
Wie wel houdt van de flexibiliteit en privacy, maar liever niet met meerdere personen een huis wenst te delen, kan een ervoor kiezen om een appartement te huren. Huur altijd een appartement in een commercieel uitgebaat appartementencomplex (“aparthotels”), een appartement huren van een privé-eigenaar is immers verboden, je leest er meer over hieronder.
Huurwet – (il)legale verhuur
Op Ibiza is het enkel toegestaan om een eigen (privé)woning te verhuren aan toeristen (<30dagen) mits de eigenaars hiervoor een speciale verhuurlicentie hebben, die wordt uitgereikt door het Consulaat voor Toerisme. Om aan zo’n licentie te geraken, moet de woning aan bepaalde kwaliteitsnormen en regels voldoen. Dat geldt echter niet voor appartementen: die kregen en krijgen sowieso géén licentie van de overheid…
Appartementen mogen eigenlijk enkel long-term (>30dagen) verhuurd worden, maar veel eigenaars lappen die regels aan hun laars: de verhuur aan toeristen is immers erg winstgevend. Daarom dat je op het internet toch massaal appartementen te huur aangeboden ziet voor korte periode’s (enkele dagen, 1 week, 2 weken, …). Maar laat je door hen niets wijsmaken: het is 100% illegaal.
Wanneer de eigenaar zijn pand op bv. Airbnb of een andere website/platform plaatst, moet hij verplicht dat licentienummer erbij vermelden. Als het er niet bijstaat, of hij kan het jou niet bezorgen, wil dat dus zeggen dat hij waarschijnlijk géén licentie heeft en het pand bijgevolg illegaal aangeboden wordt. De regering van de Balearen houdt sinds 2017 strenge controles op die illegale verhuur: zo zijn er inspecteurs die het internet afschuimen en is er een ‘kliklijn’ waarop bewoners hun verhurende buren kunnen klikken…
Wanneer de eigenaar van de door jou geboekte accommodatie betrapt wordt, riskeert hij een boete van minstens 40 000eur en wordt de accommodatie voor verhuur gesloten. Vervolgens ben jij je centjes én je verblijf kwijt, en dien je alsnog elders te boeken… of je reis te annuleren.
Conclusie: verhuren aan toeristen is enkel toegestaan mits licentie. Géén licentie = illegaal. Een verblijf boeken bij een verhuurder zonder licentie is dus een risico. Aan jou de keuze of je dat risico wil nemen, but don’t say I didn’t warn you…
In samenwerking met Ibiza Business Tips.
Fraude – oplichting
Jammer maar helaas, ieder jaar hoor ik berichten over oplichtingspraktijken (‘scams’) bij vakantieverhuur op Ibiza. Van villa’s die bij aankomst niet blijken te bestaan tot het niet terugbetalen van de borg. Daar zit niemand op te wachten natuurlijk! Je leest er hier meer over: SCAM villa rental
Maar hoe kan je die oplichters onderscheiden van de échte aanbieders? Moeilijk. Want ook de oplichters pakken uit met prachtige, betrouwbaar ogende websites…
Veilig en betrouwbaar huren
Daarom ging ik voor jullie op zoek naar betrouwbare partners: verhuurfirma’s die voldoen aan enkele voorwaarden die ik belangrijk acht, criteria waar ik zélf rekening mee zou houden bij het huren van een woning:
- Betrouwbaarheid: 100% veilig, géén fake, fraude of scam! Ik had persoonlijk contact met de aanbieder, dus kan de ‘echtheid’ bevestigen.
- Kwaliteit: kwalitatieve panden voorzien van alle modern comfort, géén shabby, aftandse of hopeloos verouderde panden. Alle woningen zijn door de aanbieder ook persoonlijk bezocht en in het bezit van een verhuurlicentie.
- Communicatie: snel, efficiënt én in je eigen taal! Zowel telefonisch als via e-mail. Toch véél gemakkelijker als je tijdens het hele huurproces terecht kan in het Nederlands ipv. Spaans, Engels of…. iets daar tussenin 😉
- Service: een goede service, zowel vooraf bij je booking, als bij aankomst en vertrek. Maar uiteraard ook tijdens je verblijf, wanneer er iets zou misgaan (sleutels kwijt, een lek, defect huishoudtoestel, inbraak, … ) wil je altijd iemand kunnen bereiken en snel geholpen worden.
Heb je dus interesse om een vakantiewoning te huren, klik dan op de banner hieronder en vul het contactformulier in. Snel en gemakkelijk, ja daar houden we van… 🙂
Fake verhuur – SCAM websites – frauduleus
Onderstaande lijst is een opsomming van frauduleuze verhuurwebsite’s en firma’s. Zoals je kan zien, zijn dat er behoorlijk wat! Ze staan vaak enkele maanden online, lichten een heleboel nietsvermoedende vakantiegangers op, halen dan de webpagina offline en verdwijnen als sneeuw voor de zon met alle centen… Boek dus nooit bij één van onderstaande website’s!
Zelf nog een website toe te voegen aan dit lijstje? Let me know: barbara@besosdeibiza.com
www.homeibizarentals.com
www.oneibiza.com
www.ibizavillarentals.net
www.ibiza-rentalhome.com
www.ibizasandholidays.com
www.IbizaDream4all.nl
www.ibizarentdreams.com
www.BLCvillas.com
www.balearicstay.com
www.beatsibizaisland.com
www.ibizasandholidays.com
www.ibizavillarentals.net
www.ibidreams.com
www.balearicvillarentals.com
www.holiday-ibiza.com
www.seaside-bnb.com
www.holidayvillaibiza.com
www.onehouseibiza.com
www.ibizadream4all.net
www.ibiza-rent2stay.com
www.monica-villa.com
www.balearicluxuryvillas.com
www.rentholidaysvillas.com
www.balearicvacations.com
www.cocavillas.com
www.balearicvillaescapes.com
www.adamallorca.com
www.paradisevillaholidays.com
www.recipesun.com
www.rental-balearic.com
Tot slot
Een vakantiewoning huren houdt een risico in. Het vraagt tijd en aandacht om uit te pluizen met wie je te doen hebt en of het allemaal netjes – en volgens de wet – geregeld is. Kies dus voor een veilige, betrouwbare verhuurfirma! Wens je toch rechtstreeks bij een eigenaar te huren, via bv. Airbnb? Hou dan één regel in het achterhoofd: If it sounds too good to be true, it usually is…